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                                      首頁>伊佐然建筑設計(福州)有限公司>成功案例> 平潭海壇古城
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                                      平潭海壇古城

                                      “海壇古城”項目位于福建自貿區平潭片區總體規劃中的“旅游休閑區”--壇南灣旅游度假區組團北部地塊。用地分為3大塊主題。1、全海城:海洋文化為主題的一站式購物中心、海玩城、吃海城,親海——游海——購海——吃海——品海——玩海。2、風情街:海洋文化與平潭民...

                                      服務范圍:建筑設計-方案+施工圖設計

                                      主創團隊代表:林松

                                      設計參考價:40 元/平方米
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                                      伊佐然建筑設計(福州)有限公司

                                      描述 服務

                                      4.8 4.8

                                      本旗艦店搜索

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                                      成功案例

                                      • 項目名稱:平潭海壇古城
                                      • 項目地點:福建省福州市平潭縣2014G004地塊
                                      • 開發商:中輝集團
                                      • 設計參考價:¥40/㎡
                                      • 建成年份:未完成
                                      • 項目類型:度假
                                      • 風格:新中式
                                      • 規模:特大
                                      • 發布日期:2018-08-20
                                      • 最近更新:2018-08-28 15:56

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                                      項目概況:

                                      “海壇古城”項目位于福建自貿區平潭片區總體規劃中的“旅游休閑區”--壇南灣旅游度假區組團北部地塊。二期建設范圍包括寨山南路以南、翠園南路以東環島東路以西,與一期建設范圍以麒麟大街、玉山路、武夷路、東嵐大街及城隍廟地塊為交界。用地面積為397232平方米(595.85畝),建筑占地面積為146975.84平方米;二期用地基本地形為緩坡地,呈東北高西南低的態勢,整個用地范圍由緩坡地、水體等天然地理條件互補,形成相生相和、生機盎然的優美環境,該地塊地質構造條件良好。


                                      項目區位:

                                      該項目的使用功能為商業服務(零售、餐飲、旅館),全區的配套設施,立足整個古城彌補功能性的的不足。使其完整,豐滿。區位的獨立性,可以打造形成自身的特色優勢,主題鮮明,情景打造。將K區分為全海城、風情街、民宿村。二期建設延續核心區(在建)具有傳統“閩臺”建筑風格(明清建筑風格作為補充)的仿古建筑群,同樣“傳承中有創造”,以展示華夏文化幾千年的建筑文化精髓。建成一個適合旅游的小鎮,影視媒體拍攝基地,以及兩岸經濟、文化交流的平臺。


                                      項目定位:

                                         為更好把項目打造的具有特色,我司在進行規劃前從項目定位入手。二期將分為3大塊主題

                                      1、全海城:海洋文化為主題的一站式購物中心、海玩城、吃海城,親海——游海——購海——吃海——品海——玩海,作為國內第五大海島的優勢,以及政策的扶持平潭將面臨的游客越來越全國化,將海洋利用起來,海洋世界、海鮮、海產品貿易。

                                      2、風情街:海洋文化與平潭民俗文化相結合的風情街區。打造獨特的異域藝術之旅。風情街最重要的一方面便是建筑形式一個有特色的旅游項目在建筑風格的設計中是非常重要的。體現了“建筑就是商品”的設計理念,建筑與商品一樣具有觀賞性,使建筑更具有視覺的沖擊力,人們在感受風情街的同時,欣賞和感受建筑,更多的滿足了在消費過程中視覺和心理的需求。

                                      3、民宿村:延續一期的傳統居住風格,打造差異化居住產品,如:情景洋房、LOFT、合院等。為了可持續的消費品牌,打造吃住玩一體式的旅游項目。分析了一期不能讓游客留下來的問題,我們不僅設計了傳統居住風格的民宿還設計了可以讓旅游團留宿的大體量式酒店。并豐富了夜晚的活動,在進行晚餐,宵夜的同時,還可以觀賞感受傳統文化以及閩臺文化。根據政策還設置了以海洋為主題的,養生、spa。打造養生村。由于仿古建筑,不需特別打造燈光秀,從建筑內部透出光線以及在街燈等自然照明的地方下功夫,可以打造小鎮獨特的氛圍。

                                      參考休閑型街區與部分案例的業態配比,并基于全區現狀業態配比分析與全區形成差異化,本次二期項目以互動體驗型娛樂為主,其產業配比為:娛樂40%、餐飲30%配套設施5%、住宿10%、購物15%。


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                                      根據前期定位,我司平面設計上以體驗型為主,以海洋為主題在K區商業中設計了一個三千平米的下沉式主題廣場。組織不同的海洋文化為每晚的娛樂節目,豐富了游客的空間體驗同時將下沉廣場周邊的建筑相互聯系,這樣游客可以邊購物邊娛樂同時觀賞節目。讓顧客延長停留時間,刺激購物,提高飲食的欲望。從而增加商業價值,提升利潤。另外建筑平面輪廓的斜向、去角、從中心開始逐層退臺等設計,使得建筑空間更具有層次感,偶然性和動感,使人們的空間體驗更加豐富,使人們能更多的享受建筑給商業街區帶來的活力與魅力。

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                                      海壇古城,城墻的外圍以和周邊建筑相互協調為主,以古建筑風格為主在三千平米的廣場周邊又增強體驗感和互動性,以娛樂為主。然后越往外城墻方向開口越小,風格由現代向古典中式轉變。同時融入閩臺當地建筑形式,如“馬頭墻”等,使建筑立面更具觀賞性。仿古設計的立面,建筑各具特色,立面變化豐富,重點部位的建筑形式使建筑空間到處充滿了變化,使整個商業區在追尋傳統文化的同時,也不失將建筑變得生動、活潑。使游客感到趣味性。

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                                      為了增強建筑風格,建筑沿外圍和周邊古典中式建筑統一。外表面以磚石和木材為主組合使用,建筑內部沿下沉式廣場四周以玻璃和格柵為主,體現“傳統,現代,文化”的理念。海壇古城的氛圍是開放的、活躍的、熱情的、是商業空間和旅游項目的有機融合他的意境是傳統,閑適,表達了傳統建筑風格以及閩臺文化的建筑形式。

                                      注:分享到微信、新浪微博,可獲得15積分。積分說明

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