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                                      綜合樓盤巧布局

                                      導讀

                                      綜合樓盤包含多種產品類型,其業態分布與整體布局在項目伊始就要做到合理規劃。從市場來看,樓盤布局分以下幾種:點群式布局、行列式布局、圍合式布局、開放式布局與混合型布局。點群式布局即各棟住宅樓圍繞中心綠地、水景或配套建筑,有規律或自由地布置,從而形成一個組團;行列式布局采用條式單元住宅或聯排住宅,按一定的朝向和間距成排布置;“圍合式”就是建筑圍繞環境而設計,仿中國傳統建筑遺風,創造出一個具備良好私密性的生活空間,同時各小組團營造出富有人情味的鄰里空間關系……金盤網綜合樓盤巧布局專題,涵蓋萬科、保利、首開等開發商的綜合樓盤項目。不管是重慶萬科金域學府?翰江前洋房、后塔樓的兩極過渡性城市輪廓,還是保利中央公園的南北向組團式布局,抑或是鉑悅瀾庭的“蝶”型產品布局……不管是哪一種模式,不僅要兼顧小區景觀,更重的是居住舒適度,做到資源共享,提升整體居住品質。本專題希望通過這些項目,為綜合樓盤布局模式的改善提供一些參考。

                                      重慶萬科金域學府?翰江

                                      建筑設計 設計參考價:35 瀏覽量:16150

                                      萬科金御學府翰江囊括高層住宅、高層躍層、洋房、公寓及商業多重業態。是目前重慶萬科首入南坪的重慶在售的最大項目,也是南岸區在售的最具代表性的濱江學府樓盤,志在為南坪打造新的人居標桿。項目整體布局以長江及南山為小區外部主要景觀,形成小區背山面水的風水布局,同時基于對于城市輪廓的研究,在協調總體建筑布局及建筑高度的基礎上,進一步形成了前洋房、后塔樓的兩極過渡性城市輪廓。小區內部以總面積6500平方米的廣場為景觀核心,解決了位置較低的戶型的景觀視線問題,同時將小區品質拉高了一個等級,帶來了無與倫比的活力。

                                      保利中央公園

                                      建筑設計 設計參考價:35 瀏覽量:7567

                                      本項目位于佛山順德區順德新城立交東片,南臨順德立交,西接廣珠公路,地勢平坦,交通便利,為高品質現代化生活區。結合亞熱帶地區氣候和社會人文環境特點,項目規劃設計中貫徹城市綠島、人車分流、多元交流、以人為本的設計理念,為住戶打造一個如皇家庭園般和諧相融,生態宜居的多功能復合社區。住宅規劃采用南北向組團式布局,圍合出寬敞流動的中心花園。規劃注重住宅與園林的相互交融,通過流線規劃與戶型設計等方式規避周邊不利因素的干擾,打造綠色和諧的人居環境。

                                      上海?禹洲?雍賢府

                                      建筑設計 設計參考價:29 瀏覽量:16268

                                      地塊東西長600余米,南北寬240米,小區規劃由兩個小高層組團和一個疊墅組團構成,兩個小高層組團分東西兩翼,疊墅組團位居中央,十字景觀軸線將三個組團連接起來,并形成了高低錯落的城市形態。

                                      重慶鉑悅瀾庭

                                      建筑設計 設計參考價:35 瀏覽量:12609

                                      鉑悅瀾庭采用了“蝶”型產品布局,確保每戶之間零遮擋。適度間距的塔樓,修復了南濱路原本分散隔離的城市界面,為南濱路在城市中樹立了強大嶄新的身份。創建兩條貫穿全區的綠色走廊,將三個城市公園導入社區

                                      海口首開美墅灣

                                      建筑設計 設計參考價:35 瀏覽量:6270

                                      海口首開美墅灣匯集了酒店、公寓、海景住宅、度假別墅、藝舍畫家村等多種業態。一條主軸線串聯三個地塊,結構清晰,有收有放。美墅灣具有一定規模的綜合社區,在各類產品的布局組合,實現了各類的分區相對獨立和清晰,同時在利用中軸線、廣場等重點的開放空間打造,提供了融合的場所,共同塑造了豐富多樣的社區。一線海景是稀缺性的優質資源,為充分利用規劃布局和產品設計上均有針對性設計,從海岸向內依次逐漸升高,增加了海景對地塊的滲透。

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                                      11选5杀2个100 技巧

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