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                                      寬墅時代

                                      導讀

                                      寬墅,作為創新型墅種,以大面寬、大景寬、大尺度為產品特色,突破傳統聯排、疊拼的產品形態,從“寬景、寬院、寬墅”三重極致體驗為業主帶來非比尋常的“寬奢生活”,開啟高端人居“寬奢時代”。碧桂園&龍湖、萬科、保利、融創、世茂、金科、祥生等開發商巨頭近期都有推出寬墅產品,一起鑒賞他們是如何以寬致勝的。

                                      龍湖·碧桂園長沙天宸原著

                                      建筑設計 設計參考價:70 瀏覽量:8817

                                      龍湖·碧桂園長沙天宸原著是龍湖及碧桂園傾力打造的以110-143平米墅質平層與瀏陽心大院寬墅為主的罕見城市低密舒適產品。立面設計采用小中見大的手法,結合預留景觀帶以及院落設計,打造輕奢新中式別墅區群體形象。從城市道路看類似聯排別墅效果,從戶院內看類似院墅效果。借自然人文之意蘊,集水、園之格局, 打造一處尊貴、品質、閑逸的深宅大院。

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                                      別墅產品的設計更將“寬”的概念彰顯無余:1樓和3樓層高3.3米,2樓和4樓層高3.1米,進深9.5米,面寬9.1米,使得聯排別墅能夠輕松坐擁1:1.1的獨棟級別的面寬進深比。9.1米的面寬,(采光+花園尺度)讓房間里的每個位置都能享受到更好的自然光,并且大大增加花園的面積。天宸原著聯排別墅得房率高,每單個聯排可分為上疊、下疊兩套,建筑面積均153平米,下疊別墅首層附加超大花園、約5.3米挑高地下室,上疊附加約70平米露臺。

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                                      保利小樓大院

                                      開發商 銷售參考價:22000 瀏覽量:6417

                                      保利小樓大院整體由緊鄰兩地塊組成,其中一地塊為商業地塊,規劃待定。目前開發地塊規劃為純別墅產品,占地面積約42000平,建面約44000平,容積率為1.05,由34棟別墅組成,共計254戶。產品類型涵蓋了疊拼、聯排、獨棟,面積段約145-214㎡,每個戶型均擁有地面和空中花園,從地面庭院入戶,從空中花園觀景,以高墻圍合打造回歸自己的內向型院落。

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                                      下疊墅約25㎡入戶庭院設計,與室內連通,保證室內同樣能夠欣賞園林景觀;采用橫廳設計,最大程度加大了客餐廳采光及視野;三房三衛三露臺設計,功能性強舒適性高;主人房高達約53㎡,4.6米大開間,生活尺度感強。

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                                      重慶金科金輝博翠山

                                      建筑設計 設計參考價:40 瀏覽量:6317

                                      院墅組團位于南部地塊,組團容積率低至0.45,戶均占地420平米。擺脫了傳統的8米開間別墅,做到了L型闊景別墅。擁有更大面寬,更小的進深,從根本上改善了傳統別墅的采光通風。項目利用山地高差,通過分臺處理,每臺5.4米高差,層層錯落設計,能讓每個別墅擁有高層般的觀江視線,做到了地面花園與空中視線的完美融合。

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                                      獨創坡地純別墅社區,獨特的山體坡地瞰景建筑設計,每棟建筑由外而內層層遞高,層次分明,270°觀景視線,當人們站在窗前眺望遠方的美景,與清風白云更親近,這樣的生活場景令人心馳神往。超大休憩庭院不僅營造出“庭院深深深幾許”的意境,更符合現代生活的多重需求。

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                                      萬科成都玖西堂

                                      建筑設計 設計參考價:70 瀏覽量:5802

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                                      玖西堂,萬科TOP系新品堂系首例大作,在眾多浮華的裝飾風格的圍剿之中,我們希望通過對地域文化的挖掘以現代的手法展現出“破墨山水,筆跡勁爽”的獨特魅力。萬科·玖西堂占地約113畝,容積率約2.4,打造建面約120-160㎡闊景平層和疊院雅墅,是城西低密改善純居大盤,高層+疊拼的純粹產品,打造私屬的純居生活空間,在深植東方文化的土壤上,筑起一個純居的靜謐之境。

                                      其中下疊部分主要分為上下兩層,一層完善其戶型功能和人流動線,分別設置客餐廳、老人房和洗衣房,二層則是靜態空間,設置了主人房、男孩房和女孩房三個主題套間。開間長達10米的大橫廳,將客餐廳連為一體,同時打破自然與建筑的隔閡,增加采光面和觀景面, 營造出空間感絕佳的居室空間。


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                                      合肥世茂·國風

                                      建筑設計 設計參考價:60 瀏覽量:7723

                                      項目位于合肥市高新區,擇大蜀山之景,取高新區之心。容積率為1.3,住宅產品由洋房,疊墅和院墅組成,各組團內部全人車分流。基于合肥地域,人脈,文脈,我們要在新時代下做的是一件孤品,韻文化,具個性,顯創新。設計精煉徽派建筑元素,用現代極簡的語言重構“粉墻黛瓦,墻瓦疊錯”。 區別于一般意義上的新中式,設計中沒有使用具象的中式構成和裝飾,僅通過純粹的建筑形體和空間來呈現,取意中式,但拒絕全套照搬。以建筑最本質的語言傳遞新現代風格。

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                                      祥生湛景·觀棠府

                                      建筑設計 設計參考價:40 瀏覽量:5107

                                      自古“宅院府邸”對于中國人而言,不僅僅是一處居所,更是傳統文化的載體。帶著對于傳統居住文化的敬意,祥生地產攜旗下高端“府”系產品入駐衢城,希望通過現代技藝展現傳統文化內核,倡導中國居住禮制的回歸,城市新生活方式。祥生湛景·觀棠府新東方國墅——建面約138-193㎡御丹棠疊排、建面約165-200㎡西府棠聯排璀璨綻放,貴奢府院生活恭迎全城。

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                                      祥生湛景·觀棠府

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                                      融創玖闕府

                                      建筑設計 設計參考價:25 瀏覽量:13170

                                      融創·玖闕府結合湖、河、園景等自然資源打造巴蜀宅院,以東方美學為標準,營造私密宅院三重景觀,五進疊水園林;以新東方建筑風格,精筑闊景疊拼城市墅、全景天際大平層,還原成都人的院落生活。此次融創玖闕府將首推溪園闊景疊拼,大面寬,小進深空間設計,直面中庭風景。

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