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                                      體系化設計

                                      經過多年大規模的蓬勃發展,房地產行業趨向成熟與理性,市場的劃分越來越精細,房地產商在精打細算的同時強調產品的精雕細琢。產品系列的建立成為眾多房地產企業的重要策略,如萬科、金茂、龍湖、旭輝等品牌房地產企業,已經形成了多個產品系列,并在不同城市進行著標準化復制開發。 產品的體系化決定了設計的體系化,從拿地到規劃,從建筑設計到景觀設計,從戶型設計到精裝設計,體系化設計提供豐富多樣的開發策略、設計標準與參考案例,方便開發商和設計者快速復制或更新換代,有效地平衡產品的品質、成本以及效益。

                                      時代樓盤《162》閱讀次數:183

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                                      新現代風格

                                      新現代風格是堅持現代主義的核心思想,同時對早期現代主義的局限性進行改良、發展和完善的一種設計思潮。較之現代風格,新現代風格不局限于單一的設計風格,具有開放、多元、客觀等特征,在理性主義與功能主義的基礎上,從不同層面與角度吸收各種養料,形成一種兼容并蓄而不失個性的設計理念,與全球化、多元化的時代發展相契合。本書的專題所探討的新現代風格正是側重現代風格在中國房地產行業的住宅理念與形態上的傳承與創新。

                                      時代樓盤《161》閱讀次數:1152

                                      56人付款

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                                      地產開發的超級IP

                                      移動互聯網深刻地改變了人們的生活模式,人們對事物的認知方式以及社交的場景從線下移到線上。以前,產品和企業主要通過電視、紙媒等傳統媒介被大眾認知和了解;現在,它們往往通過以移動互聯網為主導的新媒體為大家熟知。粉絲和流量成為評判項目影響力的直觀參考因素,并且影響項目的開發、設計與銷售策略。超級IP最初是憑借互聯網的力量自發生成的,其巨大的影響力和價值受到各行各業的關注與追捧,人們開始思考超級IP的形成條件,紛紛主動將產品和企業打造成超級IP。 本書展示了地產開發領域具有超級IP效應的產品,從產品的多個角度去剖析超級IP背后的構成因素,深入了解品牌開發商如何通過產品策略打造超級IP,為讀者...

                                      時代樓盤《160》閱讀次數:1356

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                                      府院別墅

                                      近兩年,市面上類似“合府”“院子”等新中式豪宅像雨后春筍般涌現在大眾的視野,其中府院產品自成一體,外塑北方王府大院之形制,內襯江南柔美園林之精髓,外儒內道,糅合中國千年建筑文化之美。 府院別墅專注于中式住宅的神韻和精神,而非中式建筑的形式。設計從現代人的理想出發,重新理解和構建人與建筑、自然甚至時間之間的關系,并結合現代的居住審美和習慣,打造讓當代中國人有歸屬感的文化宅邸。

                                      時代樓盤《159》閱讀次數:3061

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                                      貨值最大化

                                      地產項目的貨值就是項目預計的銷售收入金額,是開發商衡量和比對地產項目方案合適與否的最主要指標。從貨值的形成來看,項目研發階段其實形成了項目總貨值的90%,而項目的總圖階段則決定了項目總貨值的80%,而且總圖決定項目景觀的構架與格局。因此,開發商在總圖階段就要規劃和創新,實現項目貨值最大化。總圖規劃既可以保證利潤,又控制項目執行時的收入損失和其他風險,讓貨值最大化更加可控和可實現。本書收集了國內知名開發商和設計企業的住宅項目,通過分析其規劃布局和產品配比的策略,推算貨值提升的空間,揭示當下主流開發設計企業如何實現貨值最大化,為讀者提供具有參考價值的案例和思路。

                                      時代樓盤《158》閱讀次數:1233

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                                      2018地產設計領軍人物

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                                      時代樓盤《157》閱讀次數:1233

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                                      第十二屆金盤獎

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                                      時代樓盤《156》閱讀次數:1300

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                                      決勝體驗區

                                      體驗區是開發商讓客戶體驗優質產品和服務并影響客戶行為的一種空間,此空間以客戶為中心、以產品為道具、以服務為舞臺,創造能夠使客戶置身其中并參與互動的場景,從而留下美好回憶和品牌記憶。體驗區與傳統展示區、樣板區、示范區的差異如下:1.是以客戶為中心,邀請客戶參與體驗,并與客戶平等互動。比如我們倡導“善待你一生”,而不是“您”;比如我們的體驗區樣板房里是不允許貼“請勿坐臥”,相反會鼓勵客戶參與體驗、融入精心打造的場景里。2.是以情感為基礎,不再炫耀浪費、聲望,而是強調家人間的舒適生活方式。比如不再是高高在上地端著向客戶展示產品、示范高人一等的格調,然后暗示客戶“你值得擁有”,而是讓...

                                      時代樓盤《155》閱讀次數:1400

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                                      地產巨頭的景觀開發體系

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                                      時代樓盤《154》閱讀次數:3844

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